Bảng giá chung cư Vinhomes Thanh Hóa mới nhất 2025 – Cập nhật chi tiết từng phân khu
Vinhomes Thanh Hóa – dự án bất động sản cao cấp đầu tiên và lớn nhất tại trung tâm TP. Thanh Hóa – đang trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân địa phương và nhà đầu tư khắp cả nước. Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu dự án là bảng giá chung cư Vinhomes Thanh Hóa. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật giá bán mới nhất 2025, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá và cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Tổng Quan Về Dự Án Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa
1.1 Giới thiệu dự án
-
Tên dự án: Vinhomes Star City Thanh Hóa
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
-
Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa
-
Tổng diện tích: ~147 ha
-
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse, căn hộ chung cư cao tầng
-
Quy mô chung cư: Bao gồm nhiều tòa cao tầng, nổi bật với The K Park Avenue, The Kyoto
1.2 Lý do nên chọn Vinhomes Thanh Hóa
-
Vị trí đắc địa – trung tâm thành phố
-
Tiện ích chuẩn 5 sao: trung tâm thương mại, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, công viên nội khu, hồ điều hòa,…
-
Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
-
Quản lý và vận hành bởi Vinhomes – đơn vị số 1 Việt Nam
2. Bảng Giá Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa Năm 2025 – Mới Nhất
2.1 Giá căn hộ tại phân khu The K Park Avenue
Phân khu The K Park Avenue gồm các tòa A1, A2, A3 với chiều cao 20 tầng. Căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 28m² đến 180m².
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán từ (VNĐ/m²) | Giá bán từ (tổng căn) |
|---|---|---|---|
| Studio | 29 – 33 | 45 – 50 triệu/m² | ~1.3 – 1.8 tỷ |
| 1 Phòng ngủ + 1 | 45 – 46 | 45 – 50 triệu/m² | ~1.9 – 2.4 tỷ |
| 2 Phòng ngủ | 60 -61 | 45 – 50 triệu/m² | ~2.5 – 3 tỷ |
| 3 Phòng ngủ | 77 | 45 – 50 triệu/m² | ~3.5 – 4.2 tỷ |
2.2 Giá căn hộ tại phân khu The Kyoto (Tòa K1, K2, K3 và K5)
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán từ (VNĐ/m²) | Giá bán từ (tổng căn) |
|---|---|---|---|
| Studio | 29 – 33 | 43 – 46 triệu/m² | ~1.3 – 1.8 tỷ |
| 1 Phòng ngủ + 1 | 45 – 46 | 43 – 46 triệu/m² | ~1.8 – 2.2 tỷ |
| 2 Phòng ngủ | 60 -61 | 43 – 46 triệu/m² | ~2.3 – 2.8 tỷ |
| 3 Phòng ngủ | 77 | 43 – 46 triệu/m² | ~3.2 – 4 tỷ |
2.3 So sánh giá bán giữa các phân khu
| Phân khu | Mức giá trung bình (triệu/m²) | Ưu điểm nổi bật |
|---|---|---|
| The K Park Avenue | 45 – 50 triệu/m² | Gần trục chính, tiện ích đầy đủ |
| The Kyoto | 43 – 46 triệu/m² | Giá tốt, phù hợp người mua ở thật |
| The Symphony (dự kiến) | 45 – 50 | View hồ điều hòa, thiết kế cao cấp |
3. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Bảng Giá Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa
3.1 Vị trí tòa căn hộ
Căn hộ ở tầng trung (tầng 8–15), hướng đẹp (Đông Nam, Đông Bắc), view công viên, view hồ điều hòa sẽ có mức giá cao hơn 5–10% so với các căn thường.
3.2 Loại hình sản phẩm
-
Căn hộ 1PN và 2PN có giá tốt, phù hợp gia đình trẻ
-
Căn hộ 3PN – 4PN, penthouse có thiết kế sang trọng, diện tích lớn, hướng đến khách hàng cao cấp hoặc nhà đầu tư cho thuê
3.3 Thời điểm mua và chính sách bán hàng
Vào các đợt mở bán, Vingroup thường tung ra chính sách chiết khấu, quà tặng nội thất, hỗ trợ vay lãi suất 0% từ 12 – 24 tháng, giúp giảm giá trị thực tế phải thanh toán ban đầu.
4. Dự Báo Biến Động Giá Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa Trong 2025 – 2026
Theo phân tích từ chuyên gia bất động sản:
-
Giai đoạn 2025 – 2026, giá căn hộ tại Vinhomes Thanh Hóa có thể tăng từ 5–10%/năm nhờ hạ tầng xung quanh ngày càng hoàn thiện và nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp gia tăng.
-
The K Park Avenue và The Kyoto là hai phân khu trọng điểm, khả năng tăng giá cao nhờ vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích đồng bộ, dân cư đông đúc.
-
Chính sách giá linh hoạt từ chủ đầu tư cũng tạo ra sức hút mạnh cho cả người mua ở và đầu tư cho thuê.
5. Hướng Dẫn Mua Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa Giá Tốt
5.1 Chọn thời điểm mở bán giai đoạn đầu
Mua sớm trong giai đoạn đầu hoặc các block mới sẽ nhận được giá ưu đãi nhất. Ví dụ, khi The K Park Avenue mở bán tòa A3, giá khởi điểm từ 45 triệu/m², thấp hơn 8–10% so với thị trường thứ cấp.
5.2 Tận dụng chính sách hỗ trợ từ ngân hàng
-
Vay tối đa 70% giá trị căn hộ
-
Lãi suất 0% trong 24 tháng
-
Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
5.3 Chọn đơn vị phân phối uy tín
Hợp tác với các đại lý F1 uy tín tại Thanh Hóa như CenLand, Đất Xanh Miền Bắc, MLS,… giúp bạn được tư vấn đầy đủ bảng giá, chính sách chi tiết và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
6. Câu Hỏi Thường Gặp Về Bảng Giá Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa
6.1 Có nên mua căn hộ tại Vinhomes Thanh Hóa thời điểm này?
Nên. Giá hiện tại vẫn đang ở mức hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Hơn nữa, dự án đã bàn giao một phần, hạ tầng và dân cư hiện hữu tạo ra giá trị thực rõ rệt.
6.2 Phí quản lý căn hộ là bao nhiêu?
Phí quản lý dao động 10.000 – 15.000 VNĐ/m²/tháng, bao gồm dịch vụ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cây xanh, thang máy,…
6.3 Có thể đầu tư cho thuê không?
Có. Với lượng chuyên gia, cán bộ công chức tại Thanh Hóa đang gia tăng, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ổn định. Giá thuê từ 8 – 15 triệu đồng/tháng tùy diện tích.
7. Kết Luận: Bảng Giá Chung Cư Vinhomes Thanh Hóa – Cơ Hội Đầu Tư Và An Cư Sáng Giá
Bảng giá chung cư Vinhomes Thanh Hóa hiện tại là một trong những cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhất tại miền Trung. Với giá bán hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá rõ rệt, không quá lời khi nói rằng đây là “vùng đất vàng” cho cả an cư lẫn đầu tư.
8. Liên Hệ Tư Vấn & Nhận Bảng Giá Chi Tiết Theo Từng Căn
-
Hotline tư vấn miễn phí: 0705.86.4444
-
Zalo hỗ trợ 24/7: 08.1212.1919
-
Tham quan nhà mẫu: Đăng ký lịch hẹn trực tiếp với chuyên viên kinh doanh tại dự án
